Porvoon kaupunki myy asuntoja myös vuokrattuina
Porvoon kaupunki on vauhdittamassa omistamiensa asunto-osakkeiden myyntiä. Myyntiin on tulossa noin 100 asuntoa noin 20 eri osoitteessa.
– Ensimmäisen neljän asunnon myynti alkaa nyt joulukuussa. Suurin osa asunnoista tullaan myymään vuoden 2018 aikana, mutta voi mennä vuoteen 2019 ennen kuin kaikki asunnot on myyty, kertoo toimitilajohtaja Börje Boström.
Kyseessä on asuntopoliittisessa ohjelmassa linjattu asunto-osakkeiden myynti. Vuokra-asuntoja on tähän asti myyty vasta niiden vapauduttua.
– Asunto-osakkeiden myynti ei ole vuonna 2017 sujunut suunnitellulla tavalla. Suurin syy on se, ettei vuokra-asuntoja ole vapautunut riittävästi. Myynnin edistämiseksi asuntoja aletaan nyt myydä myös vuokrattuina.
Vuokrasopimus sitoo asunnon ostavaa osapuolta. Vuokranantajan puolelta asunnossa on aina kuuden kalenterikuukauden irtisanomisaika.
– Kaikille vuokralaisille, joita myynti koskettaa on lähetetty kirje, jossa kerrotaan asunto-osakkeiden myynnistä. Kun asunnon myynti lähestyy, laitamme siitä vielä uuden viestin vuokralaiselle, jonka jälkeen kiinteistönvälittäjä hoitaa käytännön järjestelyt myyntiin liittyen.
Asuntojen myymisestä kaupunki on solminut toimeksiantosopimuksen kolmen eri kiinteistönvälittäjän kanssa. Myynti tapahtuu alueen asuntomarkkinatilanne ja siinä tapahtuvat mahdolliset muutokset huomioiden. Kiinteistönvälittäjät määrittelevät asunnoille hinnan markkinatilanteen mukaan.
– Nykyisillä vuokralaisilla on mahdollisuus ostaa asunto kiinteistönvälittäjän määrittelemällä hinnalla. Myös siinä vaiheessa, kun asunnosta saapuu ostotarjous, vuokralaiselle annetaan mahdollisuus ostaa asunto itselleen samalla hinnalla kuin annettu tarjous.
Tarvittaessa kaupunki tukee yhteistyössä A-asuntojen kanssa vuokralaisia uuden vuokra-asunnon hakuprosessissa. A-asunnot huolehtii keskitetysti kaupungin omistamien vuokra-asuntojen asukashakemuksista ja -valinnoista.
Taustaa
Porvoon kaupungin asuntopoliittisessa ohjelmassa 2013–2018 linjataan, että toimitilajohdon hallussa oleva asunto-omaisuus myydään joko perustettavalle asunto-osakeyhtiölle tai suoraan yksityisille kiinteistönomistajille.
Kaupunki selvitti vuonna 2016 laajasti kaupungin vuokra-asuntotoimintaa ja päätyi keskittämään vuokra-asunnot kahteen yhtiöön: Porvoon A-asunnot Oy ja Porvoon Vuokra-asunnot Oy. Molempien yhtiöiden asuntojen vuokraus on keskitetty Porvoon A-asunnoille ja asuntoja on vuokrattavana yli 2000 kappaletta.
Keskittämisen jälkeen kaupungin omistukseen jäi noin 200 asuntoa, jotka ovat joko myytäviä asunto-osakkeita, koulujen yhteydessä olevia asuntoja tai sellaisia, jotka tulevaisuudessa poistetaan asuinkäytöstä.
Lisätietoja: toimitilajohtaja Börje Boström, puh. 040 580 4131
15.12.2017 9:37
Tunnisteet: Hallinto