Rakentaminen

Rakentamiseen tarvitaan aina lupa. Rakentamista ja sen valvontaa säätelevät:

  • maakäyttö- ja rakennuslaki sekä -asetus
  • eri säädökset ja määräykset sekä jokaisen kunnan rakennusjärjestys

Rakennusjärjestys täydentää maankäyttö- ja rakennuslakia, -asetusta sekä voimassa olevia asemakaavoja. Laki, asetus, asemakaava, oikeusvaikutteinen osayleiskaava sekä Suomen rakentamismääräyskokoelma menevät rakennusjärjestyksen edelle.

Rakentamisen ja kaavoituksen palveluihin kuuluvat rakennusvalvonnan ohella maapolitiikan yksikkö, kaupunkisuunnittelu ja kuntatekniikka.

Rakennusvalvonta

  • neuvoo rakentajia
  • myöntää rakennus-, toimenpide- ja muut luvat paitsi ei kaivulupia tai katualueiden käyttölupia
  • valvoo rakentamista, kaavojen noudattamista ja rakennettua ympäristöä

Maapolitiikka

  • huolehtii tonttien myynnistä ja vuokrauksesta
  • valmistelee maankäyttösopimukset
  • tuottaa kartta- ja paikkatietoaineistoa
  • palvelee kiinteistönmuodostus- ja rakennusvalvontamittausasioissa
  • toimittaa kiinteistörekisteri- ja karttaotteita

Kaupunkisuunnittelu

  • huolehtii kaavoituksesta, jolla ohjataan rakentamisen määrää, kaupunkikuvaa sekä katujen ja puistojen sijaintia
  • toimittaa tiedot maankäytön suunnitelmista ja kiinteistöjen kaavatilanteista
  • vastaa poikkeamispäätösten, suunnittelutarveratkaisujen ja maa-aineslupien valmistelusta

Kuntatekniikka

  • huolehtii katujen, torien, pysäköintialueiden, viheralueiden sekä muiden yleisten alueiden suunnittelusta, rakentamisesta ja kunnossapidosta
  • toimittaa katujen korkotiedot rakentajille
  • myöntää katuluvat
  • vuokraa katu- ja viheralueita esimerkiksi rakennustelineiden sijoittamista varten
  • antaa lausunnon tontin ajoliittymän sijainnista