Borgås lokaler och fastigheter
Borgå stad äger 170 byggnader, vars yta är sammanlagt cirka 250 000 kvadratmeter. Över hälften av ytan är skolor och daghem. Lokalitetsledningen ansvarar för att stadens tjänster kan fungera i lokaler som är trygga och hälsosamma och att lokalerna stöder verksamheten ändamålsenligt och effektivt.
Underhåll av fastigheterna
Utmaningarna i anslutningen till byggnadsbeståndet är i Borgå mycket liknande som i andra kommuner i vårt land. Byggnaderna är av väldigt olika åldrar, de har byggts med en byggteknik och produktionssätt som var typiskt för den tiden.
Särskilt mellan 1960–2000- talet byggde man mycket, och utvecklingen för konstruktions- och produktionslösningar var snabb. En del av konstruktionslösningarna, som då ansågs vara de rätta, har varit sådana att de senare konstaterats vara dåligt fungerande eller vissa rent av felaktiga. Att renovera sådana här objekt förutsätter grundliga undersökningar och utredningar samt planering och genomförande som utförs noggrant.
Nuförtiden granskas fastigheternas skick ur en synvinkel som beaktar fastigheternas hela livscykel och användbarhet. Därför bör också fastighetsunderhållet vara förebyggande: med hjälp av program strävar man efter att hålla byggnaderna i ett sådant skick att det inte uppstår skador.
Ansvarsfördelningen i frågor som anknyter till verksamhetslokaler
Borgå stads lokalitetsledning och Affärsverket Borgå lokalservice ansvarar för byggandet och skicket av Borgå stads verksamhetslokaler. I början av 2017 ändrades ansvarsfördelningen mellan lokalitetsledningen och affärsverket.
Lokalitetsledningen svarar för att stadens tjänster kan fungera i verksamhetslokaler som är trygga och hälsosamma och att lokalerna stöder verksamheten ändamålsenligt och effektivt. Lokalitetsledningens ansvarsområde omfattar husbyggnadsinvesteringar och koordinering av planeringsarbetet. I början av 2017 utökades lokalitetsledningens ansvarsområde också med ärenden som gäller disponenttjänster, inomhuslufts- och säkerhetsärenden samt VVSE-arbeten och renoveringar.
Affärsverket Borgå lokalservice ansvarar idag för Borgå stads fastighetsskötsel och städservice samt kostservice. Fastighetsskötseln omfattar bl.a. skötsel av gårdsområden, snöarbeten, sandning och gräsklippning samt små reparationer i fastighetens inomhuslokaler. Städservice sköter om lokalernas renhet och hygien.
