Tomtöverlåtelasetävling: Finnby Malmvägen

Borgå stad anordnar en tomtöverlåtelsetävling om tomt 638-15-5002-3 i Finnby i Borgå, adressen Malmvägen 2c.

Objektet är den tomt där Suomenkylän koulu och Finnby daghem tidigare fanns. Skol- och daghemsverksamheten har lagts ner och byggnaderna har rivits. Tomtens storlek är 7490 m2. Tomten har i detaljplanen anvisats som kvartersområde för byggnader för offentlig närservice (YL). Tomtens exploateringstal är e=0,20 och det högsta tillåtna antalet våningar är 2. Byggrätten på tomten uppgår således till något under 1 500 m²-vy.

Tävlingen gäller den helhet av serviceboende som kommer att uppföras på tomten. Målet är att den som väljs att genomföra projektet låter bygga en enhet för serviceboende i enlighet med detaljplanen så att arkitektur, funktioner och tekniska lösningar blir av högsta möjliga kvalitet.

Objektet ska utgöra en enhet för serviceboende för personer med funktionsnedsättning. Anbudsgivarna ska också föreslå en serviceproducent som kan genomföra verksamheten i fråga.

Projektet omfattar uppförande av byggnader och områden på basis av de planer som byggherren presenterat i tävlingen. Tomten säljs till den byggherre som i tävlingen presenterar det bästa förslaget med tanke på kvaliteten. Jämförelsen mellan tävlingsförslagen görs på basis av byggnadernas och gårdens estetiska, tekniska och funktionella kvalitet. Ett andra urvalskriterium är det erbjudna tomtpriset. Vid valet är kvalitetens vikt 70 % och prisets 30 %. Minimipriset på tomten är dock minst 150 € / m²-
vy.

Tomten säljs enligt villkoren i de allmänna tomtöverlåtelsevillkoren 1.9.2026–31.8.2027 som har godkänts av fullmäktige.

Om det för projektet är nödvändigt att ansöka om undantagslov, säljs tomten efter det att beslutet om undantagslovet har trätt i kraft. Vinnaren av tävlingen ansvarar för att ansöka om undantagslov.

Borgå stad har rätt att godkänna eller förkasta anbuden.