Tontinluovutuskilpailu: Suomenkylä Malmintie

Porvoon kaupunki järjestää tontinluovutuskilpailun Porvoon Suomenkylässä sijaitsevasta tontista 638-15-5002-3 osoitteessa Malmintie 2c.

Kohteena on Suomenkylän koulun ja päiväkodin tontti, jolta koulu- ja päiväkotitoiminta on päättynyt ja rakennukset on purettu. Tontin koko on 7490 m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (YL). Tontin tehokkuusluku on e=0.20 ja suurin sallittu kerrosluku on 2. Rakennusoikeutta tontilla on siten hieman alle 1500 k-m2.

Kilpailu koskee tontille toteutettavaa palveluasumisen kokonaisuutta. Tavoitteena on valita hankkeelle toteuttaja niin, että se rakennuttaa asemakaavan mukaisen palveluasumisen kohteen, joka edustaa arkkitehtuuriltaan, toiminnoiltaan ja teknisiltä ratkaisuiltaan mahdollisimman korkeatasoista rakentamista.

Kohde tulee toteuttaa vammaisille tarkoitettuun palveluasumiseen. Tarjoajien tulee esittää myös palveluntuottaja ko. toimintaa toteuttamaan.

Hanke käsittää rakennusten ja alueiden rakentamisen rakennuttajan kilpailussa esittämien suunnitelmien pohjalta. Tontti myydään rakennuttajalle, joka kilpailussa esittää laadultaan parhaan ehdotuksen. Kilpailuehdotusten keskinäinen vertailu suoritetaan rakennusten ja pihan esteettisen, teknisen ja toiminnallisen laadun perusteella. Toisena valintaperusteena on myös tarjottu tonttihinta. Valinnassa laadun painoarvo 70 % ja hinnan 30 %. Tontin minimihinta on kuitenkin vähintään 150 €/k-m².

Tontti myydään valtuuston hyväksymien Tonttien yleiset luovutusehdot 1.9.2026 –31.8.2027 mukaisin ehdoin.

Jos hanketta varten on tarpeen hakea poikkeamislupapäätöstä, tontti myydään lupapäätöksen tultua voimaan. Kilpailun voittaja vastaa poikkeamisluvan hakemisesta.

Porvoon kaupungilla on oikeus hyväksyä taikka hylätä tehdyt tarjoukset.