Gammelbackaan suunnitellaan uutta asuntorakentamista – uusia perheasuntoja jopa 100 uudelle asukkaalle
Porvoon kaupunki on työstänyt Gammelbackan asuinalueelle uutta Koulumestarintien asemakaavaa, joka on edennyt luonnosvaiheeseen.
Uuden Peipon koulun rakentaminen on luonut asuinalueelle mahdollisuuden suunnitella vanhan Peipon koulun paikalla muuta maankäyttöä, kun koulutoiminta on siirtymässä lähivuosina uuteen koulurakennukseen.
Koulumestarintien uudessa asemakaavassa mahdollistetaan purettavalta Peipon vanhalta koululta vapautuvan maa-alueen ottaminen asumiseen. Porvoon kaupunki haluaa uudella Koulumestarintien asemakaavalla luoda alueelle pienipiirteisempää rakennuskantaa ja samalla mahdollistaa alueelle uusia perheasuntoja jopa noin sadalla uudelle asukkaalle.
Uuden rakentamisen kautta kaupunki haluaa tasapainottaa alueen väestörakennetta sekä monipuolistaa Gammelbackan talotyyppi- sekä hallintamuotovaihtoehtoja.
Koulumestarintien asemakaava on osa Porvoon kaupungin laajempaa kärkihanketta Gammelbackan kehittämiseksi, jonka tarkoituksena on parantaa alueen veto- sekä elinvoimaisuutta.
– Nyt nähtäville tulee kaksi erilaista vaihtoehtoa asemakaavaluonnoksesta, joissa asuinrakentaminen tukeutuu yhtiömuotoiseen pien- ja rivitalorakentamiseen. Molemmissa vaihtoehdoissa tavoitellaan alueelle ensisijaisesti perheasuntoja. Nämä kaavaluonnosvaihtoehdot eroavat toisistaan asuinrakennusten sekä tielinjausten sijainnin osalta. Uutta asuntorakentamista mahdollistetaan molemmissa vaihtoehdoissa alueelle noin 5 000 kerrosneliömetriä, kertoo kaavoitusarkkitehti Mikko Viljakainen Porvoon kaupungilta.
Lisäksi kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Suolaketie 4:n ja 6:n asukaspysäköintipaikkojen siirto Gammelbackan keskustasta suunnittelualueelle.
Suunnittelualueella järjestetään kaavakävely 2. syyskuuta
Tällä toimenpiteellä varaudutaan Gammelbackan keskustan mahdolliseen myöhempään kehittämiseen. Kaavamuutoksen yhtenä tavoitteena on myös tutkia ajoneuvoliikenteen vähentämistä Koulumestarintiellä sekä mahdollistaa Gammelbackan purovarren ja puropuiston kehittäminen asemakaava-alueen kohdalla.
Koulumestarintien asemakaavaluonnokset sekä muu suunnittelumateriaali ovat nähtävillä Porvoo-infossa sekä kaupungin verkkosivuilla 12.8.–30.9.2026.
Osalliset sekä muut kaavahankkeesta kiinnostuneet ovat myös tervetulleita kaavakävelylle, joka järjestetään suunnittelualueella keskiviikkona 2.9. klo 17.30–19.00. Kaavakävelylle lähdetään Peipon koulun Keskusaukion puoleiselta pääovelta.
