Kokonniemen liikuntakeskuksen ulkokenttien kustannusarvio alustavaa arviota korkeampi – jatkosuunnittelussa haetaan kustannussäästöjä
Kaupunkikehityslautakunta käsitteli kokouksessaan 22. syyskuuta Kokonniemen liikuntakeskuksen lämmitettävän tekonurmen ja pesäpallokentän investointikustannuksia osana lautakunnan talousarvioesitystä vuodelle 2027 ja taloussuunnitelmakaudelle 2028–2029.
Kaupunkikehitysjohtaja muutti kokouksessa esitystään ulkokenttien investointikustannuksista. Kenttien taloussuunnitteluvuosien kustannusarvioita korotettiin kaupunkikehityslautakunnan taloussuunnitelmaesitykseen 2,6 miljoonalla eurolla yhteensä 5,6 miljoonaan euroon. Kaupunkikehityslautakunta hyväksyi esittelijän muutetun ehdotuksen.
– Päivitetyt, laajemman tietopohjan kustannuslaskelmat valtuuston päätöksen mukaisten ulkokenttien rakentamisesta valmistuivat vasta esityslistan julkaisemisen jälkeen. Uudet laskelmat osoittavat, että vuonna 2023 esitetty alustava, sen hetkiseen tietoon perustuva kustannusarvio oli liian alhainen.
Valtuuston viime vuonna hyväksymässä investointisuunnitelmassa kenttien toteuttamiseen on varattu noin 3 miljoonaa euroa. Uusi, tarkempiin selvityksiin perustuva kustannusarvio on huomattavasti korkeampi, kertoo kaupunkikehitysjohtaja Dan Mollgren.
Alustava kustannusarvio vuodelta 2023 käsitti ainoastaan toteutettavat pelikenttäalueet. Rakennettava alue on merkittävästi kenttiä laajempi, eikä ympäristön ja alueen olosuhteita arvioitu tuolloin riittävästi. Maaperän laatu on heikkoa, ja laajemman alueen stabilointi nostaa kustannuksia. Kenttien toiminnallisuus edellyttää myös kevyen liikenteen reittien rakentamista ja viereisen ratsastuskentän ja omakotialueen huomioimista.
– Investointitason nousu johtuu siis ensisijaisesti huonosta maaperästä, toteutusalueen laajuuden tarkentumisesta ja ympäröivien alueiden turvallisuuden ja muiden tarpeiden huomioimisesta. Tämä osoittaa, että jatkossa kaupungin täytyy pystyä panostamaan enemmän myös investointien esisuunnitteluun ja selvitysten tekemiseen riittävän varhaisessa vaiheessa, Dan Mollgren jatkaa.
Jatkosuunnittelussa haetaan kustannussäästöjä
Kokonniemen liikuntakeskuksen ohjausryhmä hakee jatkosuunnittelussa ratkaisuja, joilla kustannuksia saadaan alennettua.
Kokonniemen liikuntakeskuksen ulkokenttien rakennussuunnittelu jatkuu vielä keväälle 2027, alueen esirakentaminen ajoittuu vuodelle 2027 ja varsinainen rakentaminen tapahtuu näillä näkymin pääosin vuosina 2028–2029.
Kehittyvä Kokonniemi -hanke koostuu kahdesta osaprojektista: uudisrakennusprojektista (jäähalli, matalan kynnyksen tilat, monitoimiareena) ja infraprojektista (kadut, pysäköintialueet, ulkokentät). Kenttien kustannusarvio ei siis sisälly valtuustoon hyväksymään uudisrakennusprojektin hintakattoon.
