Kokonniemen liikuntakeskus: Jäähallin rakennustyömaa käynnistyy ja liikennejärjestelyt muuttuvat
Kehittyvä Kokonniemi -hankkeessa tapahtuu paljon lähikuukausien aikana. Ensin Kokonniemen liikuntakeskuksen liikenne- ja pysäköintijärjestelyt muuttuvat huomattavasti 27. lokakuuta. Sen jälkeen uuden jäähallin rakennustyömaan valmistelu käynnistyy. Uuden liikuntakeskuksen rakentamislupa on käsittelyssä lupa- ja valvontalautakunnassa lokakuussa.
Tolkkistentien ja Liikuntakaarteen uusi risteys avataan – Jääkiekkotie ja jäähallin pysäköintialue poistuvat käytöstä
Tolkkistentien ja Liikuntakaarteen uusi risteys avataan 27. lokakuuta. Nopeusrajoitus Tolkkistentiellä muuttuu samassa yhteydessä 40 km/h. Uudella Liikuntakaarteella nopeusrajoitus on 30 km/h. Jääkiekkotie poistuu yleisestä käytöstä, mutta ulosajo rakennustyömaalta tapahtuu Jääkiekkotien ja Tolkkistentien nykyisen risteyksen kohdalta.
Samalla uudet pysäköintialueet Liikuntakaarteen eteläpuolella ja Kokonhallin eteläpuolella otetaan käyttöön. Kokonhallin ja jäähallin välissä olevalle pysäköintialueelle kuljetaan jatkossa Liikuntakaarteen ja Lapinniementien risteyksen kautta.
Jäähallin pohjoispuolen sisäänkäynnit poistuvat käytöstä 2.marraskuuta, kuten myös jäähallin pysäköintialue.
Jalankulkijoita ja polkupyöräilijöitä varten Liikuntakaarteen varressa on uusi kevyen liikenteen väylä. Liikuntakaarteelta pääsee Pääskytien koulun suuntaan kevyen liikenteen väylää pitkin. Myös nykyisen Jääkiekkotien kohdalla säilyy kevyen liikenteen väylä.
Jäähallin esirakentaminen käynnistyy – rakentamislupakäsittely lokakuussa
Liikuntakeskuksen uudisrakennuksen ensimmäisen vaiheen eli kaksikaukaloisen jäähalliosan kehittämisvaihe on saatu päätökseen. Rakennustyömaan valmistelu alkaa marraskuun alussa. Työt alkavat mm. rakennusalueen aitaamisella, maarakentamisella ja työmaatoimistorakennusten pystytyksellä.
Uudisrakennusprojektin ensimmäisessä toteutusvaiheessa rakennetaan jäähalli, johon tuulee kisahalli, harjoitushalli ja muita oheistiloja. Kisahalliin tulee noin 1500 katsomopaikkaa, joista 500 istumapaikkaa, myyntipiste, koulutus- ja monikäyttötila, jota voi myös käyttää tapahtumakahviona. Harjoitushalliin tulee parvikatsomo noin 100 katsojalle ja lisäksi laukaisuharjoittelupaikka.
Jäähallirakennukseen tulee myös yleisön wc-tiloja, oheisharjoittelusali, peilisali, varasto- ja kuivatustiloja, yksitoista pukuhuonetta ja neljä toimitsija-/valmentajatilaa, henkilökunnan sosiaali- ja toimistotiloja sekä jäänhoito- ja muita huoltotiloja.
Ensimmäisen vaiheen kustannusennuste on noin 35 miljoonaa euroa, mikä on linjassa valtuuston asettaman hintakaton kanssa. Kustannusennuste pitää sisällään myös toisen vaiheen suunnittelu- ja esirakentamisvaiheen kustannuksia.
Liikuntakeskuksen rakentamislupahakemus on jätetty, ja lupaa käsitellään lupa- ja valvontalautakunnan lokakuun kokouksessa. Rakentamislupahakemus käsittää myös toisen vaiheen rakennusosat eli matalan kynnyksen tilat ja monitoimiareenan.
– Tässä haluan muistuttaa, että vain jäähallin osalta kehitysvaihe valmistuu lokakuussa. Lupahakemuksessa toisen vaiheen piirustukset on muokattu valtuuston päätöksen mukaisiksi, mutta kehitysvaiheen aikana niihin tehdään samankaltaisia optimointeja kuin jäähallin kehitysvaiheessa. Tilojen mittasuhteet, sijainnit rakennuksessa ja eri toiminnallisuudet löytävät lopullisen muotonsa vuoden 2027 aikana. Tarvittaessa muutokset hyväksytetään ja, haetaan uusi rakentamislupa, toimitusjohtaja Jarkko Vainionpää kertoo.
– Jäähallin kehitysvaiheen päätteeksi meillä on kustannuksiltaan ja toiminnallisuuksiltaan ratkaisu, joka vastaa kaupunginvaltuuston päätöstä. Rakentamislupakäsittelyn jälkeen olemme valmiita käynnistämään toteutusvaiheen marraskuussa, jolloin uusi jäähalli voidaan ottaa käyttöön syyskaudeksi 2028, Vainionpää kertoo.
Projektinjohtourakoitsijana toimii SRV
Kaupungilla on voimassa oleva projektinjohtourakkasopimus SRV:n kanssa. Sopimus jakautuu kahteen kehitysvaiheeseen ja kahteen toteutusvaiheeseen. Kehitysvaiheesta siirrytään ensimmäiseen toteutusvaiheeseen toimitilajohtajan päätöksellä, joka on tarkoitus tehdä marraskuun lopussa. Toimitilajohtajan päätöstä edeltää ohjausryhmän yhteinen näkemys toteutusvaiheen käynnistämisestä.
Toisen vaiheen eli matalan kynnyksen tilojen ja monitoimiareenan käynnistämisestä tehdään vastaava päätös sen jälkeen, kun sen kehitysvaihe on saatu päätökseen. Toisen vaiheen rakentamisen on tarkoitus alkaa keväällä 2028 ja valmistua vuonna 2030.
