Lautakunta käsittelee sopimusta market-kokoluokan päivittäistavarakaupan Tarmolaan mahdollistavasta asemakaavamuutoksesta

Asemakaavamuutoksen ja sopimuksen kohteena ovat viisi Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslagin alueella omistamaa kiinteistöä. Kiinteistöt ovat rakennettuja ja kiinteistöjen sijaitsemalla alueella on voimassa olevat asemakaavat.

Asemakaavamuutoshanke on vireillä ja siitä on tiedotettu huhtikuussa 2026 julkaistussa kaavoituskatsauksessa. Tavoitteena on, että asemakaavamuutos on valmis hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2027 loppuun mennessä.

Solmittavan sopimuksen tarkoituksena on sopia kyseessä olevan alueen asemakaavamuutoksen käynnistämisestä sekä kaavoituksesta ja siihen liittyvistä ehdoista. Maanomistajan eli Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslagin tavoitteena on sijoittaa alueelle muun muassa liikerakennus, johon tulisi päivittäistavaramyymälä, etumyymälöitä ja polttoaineen jakelupiste, autopesu sekä sähköautojen latausasema.

– Olemme iloisia, että tämän sopimuksen solmimisen myötä saisimme asemakaavamuutoksen käyntiin. VBO:lta on jo pitkään toivottu palvelutarjonnan lisäämistä Tarmolan alueelle ja tällä asemakaavan muutoksella se tulee mahdolliseksi, Varuboden-Oslan kiinteistöjohtaja Mikko Ala-Huikku sanoo.

Sopimusehtojen mukaisesti maanomistaja vastaa kaikista asemakaavan laatimiseen liittyvistä kustannuksista. Maanomistaja palkkaa kaavoitustyötä tekemään kaupungin kanssa yhteistyössä valittavan konsultin ja tätä kaavoitustyötä ohjaa kaupungin puolelta kaupunkisuunnittelu.

– Yhteistyöllä varmistamme, että asemakaavamuutos mahdollistaa Tarmolan yhdyskuntarakenteen vahvistumisen ja kehittymisen, ja samalla varmistamme alueen liikenneverkon toimivuuden ja onnistuneen kaupunkikuvallisen kokonaisuuden aikaansaamisen, kaupunkisuunnittelupäällikkö Jarkko Lyytinen toteaa.

Maanomistaja ja kaupunki neuvottelevat erikseen vielä kaavaehdotusvaiheessa alueidenkäyttölain mukaisen maankäyttösopimuksen.