Hulevesien hallinta
Hulevesi on maan pinnalta, rakennuksen katolta tai muilta vastaavilta pinnoilta pois johdettavaa sade- tai sulamisvettä, joka käsitellään tontilla tai johdetaan pois kiinteistöltä. Myös rakennusten perustusten kuivatusvedet eli salaojavedet ovat hulevettä. Hulevettä muodostuu erityisesti keväällä lumen sulaessa, kesällä rankkasateilla ja syksyn sateisina kausina.
Kiinteistöjen liittämisestä hulevesiviemäriin säädetään vesihuoltolaissa. Alueilla, joilla on rakennettu hulevesiverkosto, on kiinteistöjen johdettava piha- ja kattovetensä sekä perustusten kuivatusvesi tähän verkostoon. Hulevesiverkosto sisältää esimerkiksi katujen sivuojat, ojat, hulevesien viivytysrakenteet, hulevesien imeytys- ja puhdistusrakenteet sekä hulevesiputkiston.
Jos alueella ei ole erillistä hulevesiverkostoa, kiinteistöllä ei ole velvollisuutta liittyä hulevesiviemäriin. Jos hulevesiviemäriä ei ole, tontin rakennusten katto- ja perustusvedet ja salaojavedet voidaan johtaa esimerkiksi tontille rakennettavaan imeytyskaivoon tai kivipesään. Kiinteistön hulevesien johtaminen jätevesiviemäriin on vesihuoltolain perusteella kielletty.
Hulevesimaksu
Porvoon kaupunki lähettää laskun hulevesimaksusta asemakaava-alueen kaikille kiinteistöille syksyn 2025 aikana.
Asiointi ja neuvonta
- Porvoon vesi palvelee hulevesiviemäriin liittymisen asioissa.
- Jos kiinteistösi alueella ei ole hulevesiviemäriä ja olet ohjaamassa hulevedet alueen ojaan, hae purkukohdalle ja -putkelle sijoituslupaa Lupapiste.fi-palvelussa.
- Rakennusvalvonta neuvoo hulevesien tonttikohtaisista viivytysratkaisuista.
- Yleisillä alueilla kuten viher- ja katualueilla hulevesien käsittely on kaupunki-infran vastuulla.
Lisää tietoa
Usein kysyttyä hulevesimaksusta
Miksi hulevesimaksu pitää maksaa?
Hulevesimaksu perustuu alueidenkäyttölakiin. Lakiin tuli muutos 1.9.2014, jonka jälkeen hulevesien hallinta ei enää ollut osa vesihuoltoa. Porvoossa otettiin käyttöön hulevesimaksu vuoden 2025 alusta kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti.
Hulevesimaksulla katetaan kunnan hulevesijärjestelmän rakentamisesta ja ylläpidosta kunnalle aiheutuneita kustannuksia. Hulevesimaksulla osallistutaan yleisten alueiden, kuten katujen ja puistojen, hulevesien hallinnasta aiheutuvien kustannusten kattamiseen. Hyväkuntoisilla ja toimivilla katualueiden hulevesijärjestelmillä pystytään minimoimaan taajamatulvien mahdollisuus.
Ketä hulevesimaksu koskee?
Hulevesimaksu kohdistuu kaikkiin rakennettuihin kiinteistöihin. Vaikutusalueeseen kuuluminen ei edellytä konkreettista liittymistä järjestelmään. Vaikutusalue kattaa asemakaava-alueet, jotka hyötyvät kaupungin hulevesijärjestelmästä.
Miksi maksu peritään, vaikkei ole tehnyt hulevesisopimusta?
Hulevesimaksu on julkisoikeudellinen maksu, joka perustuu lainsäädäntöön, ei sopimukseen.
Miten hulevesimaksu laskutetaan?
Hulevesimaksu laskutetaan kerran vuodessa, se siis kohdistuu koko vuodelle. Hulevesimaksun lasku lähetetään kiinteistön omistajalle tai kaupungin tontinvuokralaiselle.
Pitääkö hulevesimaksu maksaa, jos imeyttää hulevedet tontille, eikä mitään mene tontin ulkopuolelle?
Vaikka oman kiinteistön hulevettä ei johdeta hulevesiverkostoon, vaan se imeytetään tontille, hulevesi ei jää pelkästään tontille, vaan osa hulevedestä voi johtua kiinteistön ulkopuolelle kaupungin hallinnoimiin hulevesijärjestelmiin, kuten esimerkiksi alueen ojiin tai viemäreihin. Huleveden imeytymiseen ja johtumiseen vaikuttaa mm. maaperän rakenne, pinnanmuodot sekä sateen rankkuus ja vuodenajat (lumien sulamisvedet maanpinnan ollessa vielä jäässä).
Pitääkö hulevesimaksu maksaa, jos hulevedet menevät järveen tai ojaan?
Hulevesimaksu kohdistuu kaikkiin rakennettuihin kiinteistöihin asemakaava-alueella riippumatta siitä, johdetaanko hulevesi maaperään imeyttämällä, ojaan tai hulevesiviemäriin.
Rakennus kiinteistöllä on asumaton, tuleeko minun maksaa hulevesimaksu?
Rakennuksen asumattomuudella tai kunnolla ei ole merkitystä maksun määräytymiseen, joten hulevesimaksu veloitetaan, vaikka rakennus olisi asumaton.
Olen myynyt kiinteistöni ja olen muuttamassa, tarvitseeko minun maksaa hulevesimaksu koko vuodelta?
Hulevesimaksu on vuosittainen maksu, joka laskutetaan kerran vuodessa. Kuluvan vuoden hulevesimaksu veloitetaan aina siltä omistajalta, joka kiinteistörekisterin mukaan on kiinteistön omistaja laskutusvuoden alussa. Mikäli kauppakirjassa on sovittu julkisoikeudellisten maksujen maksamisesta tarkemmin, niin silloin ostajan ja myyjän tulee sopia laskun maksamisesta keskenään.
Kiinteistöllä sijaitsee paritalo, miten hulevesimaksu määräytyy?
Paritalot kuuluvat luokkaan omakoti- ja paritalot, jolloin hulevesimaksu on 50 €/vuosi. Laskussa mainittu yhteisvastuullisuus tarkoittaa sitä, että saman suorituksen täyttämistä on vastuussa useampi vastuullinen yhtäaikaisesti. Paritaloissa yhteisvastuullisuus tarkoittaa vastuullisuutta molempien asuntojen osalta erikseen. Kumpikaan omistaja ei ole yhteisvastuullinen toisensa maksuille.