Kokonniemen liikuntakeskuksen jatkosuunnittelua esitetään edistettäväksi tiivistetyn B-skenaarion pohjalta

– Kokonniemen liikuntakeskus on Porvoolle ja porvoolaisille erittäin tärkeä ja kauaskantoinen investointi, joka on tärkeää viedä eteenpäin hallitusti ja kustannusraamin sisällä. Tiivistetty Bskenaario mahdollistaa etenemisen tavalla, joka turvaa hankkeen toteutettavuuden ja vastaa kaupunkilaisten ja seurojen tarpeisiin, kaupunginjohtaja Jani Pitkäniemi sanoo.

Esitetty hintakatto sisältää ensikertaisen kalustamisen sekä rakentamisen vaiheistetusti siten, että nykyiset jäähallit ovat käytössä kunnes uudisrakennus on valmis. Säästöarvio on noin 4,0 miljoonaa euroa alkuperäiseen Bskenaarioon verrattuna. Tätä ennen kustannuksia on jo saatu alas vähentämällä rakennettavia neliöitä paremman tilankäytön avulla. Kehitysyhtiötä velvoitetaan jatkamaan suunnittelua ja toteutusta siten, että esitetyt säästötoimenpiteet ja tekninen optimointi toteutuvat siinä määrin, että hankkeen kokonaiskustannukset pysyvät asetetun investointikaton sisällä.

Kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi esitettävä vaihtoehto on aiemmin esitetyistä neljästä (A, B, C ja D) skenaarioista B-vaihtoehdon tiivistetty versio, joka toteuttaisi edelleen kaikkia päätettyjä toiminnallisia kriteerejä. Siihen sisältyy kahden kaukalon jäähalli katsomoineen, monitoimiareena kolmella kenttälohkolla ja yleisurheilualueella sekä matalan kynnyksen aulatilat.

– Säästöt saadaan tietyillä supistuksilla, varustamisen alkuinvestointia pienentämällä ja tilojen käytön järjestelyillä ilman, että tilojen toiminnallinen laatu heikkenee oleellisesti alkuperäisestä B-skenaariosta. Supistukset eivät koske kuntosalilaitteille ajateltuja neliöitä matalan kynnyksen tiloissa, joihin rakentuu edelleen pienpelialueita, tanssisali, toiminnallisen harjoittelun alueita sekä senioreille ja terveysliikunnalle sopivia ratkaisuja eikä myöskään kuntosalitoimijalle ajateltua liiketilaa, Kokonniemen liikuntakeskuksen toimitusjohtaja Jarkko Vainionpää kertoo.

–  Yleisurheilun tilaratkaisuja täsmennetään jatkosuunnittelussa seurojen ja lajiliiton asiantuntijoiden kanssa investointibudjetin puitteissa, ja tarkasteluun sisältyvät muun muassa kaarteiden kallistukset, juoksuratojen määrä ja suorituspaikkojen sijoittelu, jotta kokonaisuus palvelee sekä harrastajia että tavoitteellisia urheilijoita taloudellisesti kestävästi.

Säästöt syntyvät seuraavasti:

Jäähalli:

• Katsomokapasiteettia pienennetään noin 300 paikalla. Edelleen jää vähintään kilpailuvaatimusten edellyttämät 1200 katsomopaikkaa.
• Oheisharjoittelutiloja supistetaan noin 250 m². Oheisharjoittelu osoitetaan supistettavan katsomon alueelle.
• Oheisharjoittelun varustusta kevennetään jättämällä alkuvaiheen varustehankintoja pois.
• Kaukalotilat mitoitetaan kaukalokokoon 58×28 metriä, mikä edelleen vastaa seurojen ja lajiliittojen hyväksymiä mitoituksia.

Muita toimenpiteitä:

• Matalan kynnyksen tilojen laajuutta vähennetään noin 200 m².
• Koulutus- ja toimistotiloja supistetaan noin 280 m².
• Hankittavaa AV-tekniikkaa vähennetään, voidaan täydentää myöhemmin.
• Monitoimiareenaan hankitaan aluksi puolet siirtokatsomoista, ja loput myöhemmin tarpeen mukaan.
• Irto- ja aulakalusteissa siirrytään kierrätettäviin kalusteisiin.

– Tiivistetty B-skenaario mahdollistaa kustannusten hallinnan, mutta säilyttää kuitenkin hankkeen keskeiset liikunnalliset, kilpaurheilulliset ja kaupunkikehitykselliset tavoitteet. Se myös varmistaa realistisen ja toteuttamiskelpoisen kokonaisuuden, ohjausryhmän puheenjohtaja, apulaiskaupunginjohtaja Fredrick von Schoultz toteaa.

Kaupunginhallitukselle esitetään lisäksi, että Kokonniemen liikuntakeskuksen rakentaminen käynnistettäisiin ohjausryhmän puoltamana vastaavan viranhaltijan eli toimitilajohtajan päätöksellä, kun tiivistetyn Bskenaarion jatkosuunnittelussa tarkennettu kustannustavoite vastaa kaupunginvaltuuston asettamaa 67,8 miljoonan euron investointikattoa.

– Ohjausryhmä pitää tärkeänä, että rakentamislupaa haettaisiin edelleen skenaario B:n mukaisella laajuudella rakentamisaikataulun turvaamiseksi, ja että tarkennettu kustannustavoite vahvistetaan kesäkuussa 2026 ennen mahdollisen rakentamispäätöksen tekemistä. Tämä mahdollistaisi hankkeen jatkokehittämisen ilman, että itse lupaprosessiin syntyy viivästyksiä, von Schoultz toteaa.

– Skenaario B on riittävän laaja, jotta sen puitteissa voidaan myöhemmin tarvittaessa toteuttaa säästötoimenpiteitä tai teknisiä muutoksia tavanomaisen muutoslupamenettelyn kautta.