Förslag: Kokon idrottscentrum planeras vidare utgående från ett komprimerat B-scenario

– Kokon idrottscentrum är en oerhört viktig och långsiktig investering för Borgå och Borgåborna, och det är viktigt att genomföra den på ett kontrollerat sätt och inom budgetramarna. Det komprimerade Bscenariot möjliggör framsteg på ett sätt som säkerställer projektets genomförbarhet och tillgodoser behoven hos stadens invånare och klubbar, säger stadsdirektör Jani Pitkäniemi.

Det föreslagna pristaket omfattar den första inredningen och byggande i etapper, så att de nuvarande ishallarna kan fortsätta att användas tills den nya byggnaden är färdigställd. De beräknade besparingarna jämfört med den ursprungliga versionen av B-scenariot uppgår till cirka 4,0 miljoner euro. Innan det här har kostnaderna redan fåtts ner genom att minska de kvadratmeter som byggs och med bättre användning av ytan. Utvecklingsbolaget är skyldigt att fortsätta planeringen och genomförandet på ett sådant sätt att de föreslagna kostnadsbesparande åtgärderna och den tekniska optimeringen genomförs i den utsträckning att projektets totala kostnader håller sig inom det fastställda investeringstaket.

Det alternativ som läggs fram för stadsstyrelsen för godkännande är en komprimerad version av alternativet B från de fyra scenarier som tidigare presenterats (A, B, C och D), men som fortfarande skulle genomföra alla överenskomna funktionskriterier. Den omfattar en ishall med två rinkar och läktare, en allaktivitetsarena med tre fältsektioner och en friidrottsplan samt allmänt tillgängliga entréhallar.

– Besparingarna kommer att uppnås genom vissa nedskärningar, minskning av den initiala investeringen i utrustning och omorganisering av användningen lokalerna utan att den funktionella kvaliteten på lokalerna försämras avsevärt jämfört med det ursprungliga scenariot B. Nedskärningarna gäller inte kvadratmeter som är avsedda för gymutrustning i lokalerna med låg tröskel, som där det fortfarande kommer att byggas små spelfält, en danssal, funktionella träningsutrymmen och lösningar som är lämpliga för äldre och hälsorelaterad träning. Nedskärningen gäller inte heller de affärslokaler som är avsedda för en gymoperatör, säger Jarkko Vainionpää, verkställande direktör för Kokonniemen liikuntakeskus.

– Lokallösningarna för friidrott kommer att specificeras i vidare planering med klubbar och experter från idrottsförbund inom investeringsbudgeten. Vidareutveckling kommer bland annat att omfatta kurvornas lutning, antalet löparbanor och placeringen av tävlingsområdena, så att anläggningen som helhet kan användas för både hobbyverksamhet och tävlingsinriktad träning på ett ekonomiskt hållbart sätt.

Besparingarna uppnås på följande sätt:

Ishallen:

• Antalet läktarplatser kommer att minskas med cirka 300 platser. Det kommer fortfarande att finnas minst 1 200 åskådarplatser, i enlighet med tävlingsreglerna.
• Utrymmen för tilläggsträning kommer att minskas med cirka 250 m². Utrymmen för tilläggsträning anvisas från det minskade läktarområdet.
• Utrustningen för tilläggsträning lättas genom att utrustningsinköp i inledningsskedet utelämnas.
• Rinkens mått blir 58×28 meter, vilket fortfarande motsvarar de mått som godkänts av klubbar och idrottsförbund.

Andra åtgärder:

• Storleken på utrymmen med låg tröskel minskas med cirka 200 m2.
• Utbildnings- och kontorsutrymmen minskas med cirka 280 m².
• Mängden AV-teknik som ska köpas in minskas och kan kompletteras senare.
• Till allaktivitetsarenan anskaffas i början endast hälften av de flyttbara läktarna, och resten senare efter behov.
• Lösa möbler och möbler för entrén kommer att ersättas med återvinningsbara möbler.

– Det komprimerade B-scenariot möjliggör kostnadskontroll samtidigt som projektets huvudmål i fråga om motionsaktivitet, tävlingsidrott och stadsutveckling bibehålls. Det säkerställer också en realistisk och genomförbar helhetsplan, säger Fredrick von Schoultz, ordförande för styrgruppen och biträdande stadsdirektör.

Det föreslås också för stadsstyrelsen att byggandet av Kokon idrottscentrum inleds med styrgruppens godkännande och genom beslut av den behöriga tjänsteinnehavaren, dvs. lokalitetsdirektören, när kostnadsmålet som anges i den vidare planeringen av det snävare Bscenariot motsvarar det investeringstak på 67,8 miljoner euro som fastställts av stadsfullmäktige.

Styrgruppen anser att det är viktigt att bygglov fortfarande skulle sökas med den omfattning som anges i scenario B för att trygga byggnadstidtabellen och att det preciserade kostnadsmålet fastställs i juni 2026 innan ett eventuellt beslut om byggande fattas. Detta skulle möjliggöra vidare utveckling av projektet utan att orsaka förseningar i själva lovprocessen, konstaterar von Schoultz.

– Scenario B är tillräckligt omfattande för att sparåtgärder eller tekniska ändringar vid behov kan genomföras senare genom det vanliga förfarandet för ändringstillstånd.