Meritullia ja Runo-hotellia koskevat asemakaavaehdotukset tulossa lautakunnan käsittelyyn
Kaupunkikehityslautakunta käsittelee 27. toukokuuta kokouksessaan Meritullin ja Runo-hotellin laajennusta koskevien asemakaavanmuutosehdotusten asettamista nähtäville.
Meritullin asemakaavaehdotus mahdollistaa uuden asuinalueen rakentumisen sekä päiväkodin ja urheilukentän sijoittamisen kaava-alueelle hyvien keskustapalveluiden läheisyyteen.
Runo-hotellin asemakaavamuutosehdotuksella ajantasaistetaan asemakaava vastaamaan uutta käyttötarkoitusta sekä selvitetään uuden hotellisiiven rakentamista Vuorikadun varrelle.
Meritullin asemakaavaehdotus mahdollistaa viihtyisää ja vehreää puurakentamista Suistoon
Meritullin asemakaavatyö alkoi vuonna 2017 ja taustalla on Suiston alueen käyttötarkoituksen muuttuminen. Kaupunki on luopumassa Suistohallista ja varikkotoiminta on poistumassa uuden varikon valmistuessa.
– Meritullista laadittiin viisi kaavaluonnosta, joiden perusteella asemakaavaehdotus on muotoiltu. Luonnoksista saadun palautteen perusteella rakentamisen määrää on pienennetty ja puistoalueita säilytetty, asemakaavapäällikkö Emilia Saatsi kertoo.
Asemakaavaehdotuksessa asuinrakentaminen sijoittuu kahteen kortteliin, jotka täydentävät olemassa olevaa kaupunkirakennetta.
– Asumisen ratkaisut alueella ovat monipuolisia. Kaava mahdollistaa alueelle kytkettyjä kaupunkipientaloja, rivitaloja sekä kerrostaloja. Rakennukset ovat noin kolme-neljäkerroksisia. Osa asuinrakentamisesta voi olla myös palvelu- tai erityisasumiseen tarkoitettua.
Ehdotuksessa päiväkoti on suunniteltu purettavan Suistohallin paikalle. Rakennusoikeus mahdollistaa 10 ryhmän päiväkodin rakentamisen paikalle. Kaavassa suunniteltu pallokenttä voidaan toteuttaa olevan nurmikentän paikalle, ja lisäksi kaava mahdollistaa liikuntapaikan kehittämisen pallokentän yhteyteen.
– Pitkään on ollut ajatuksena, että Piispankadulta siirrettäisiin kaupungin omistama puutalo Meritullin alueelle. Siitä ajatuksesta on luovuttu ehdotuksessa, joten talolle on tutkittava muu tulevaisuus, Saatsi toteaa.
Runo-hotellia koskeva asemakaava mahdollistaa hotellin mahdollisen laajentamisen
Kaupunkikehityslautakunta käsittelee myös Runo-hotellin asemakaavamuutosehdotusta.
– Muutoksen tavoitteena on ajantasaistaa asemakaava vastaamaan uutta käyttötarkoitusta hotellina ja ehdotus mahdollistaa uuden hotellisiiven rakentamisen Vuorikadun varrelle. Lisäksi ehdotuksessa tarkennetaan Välikatu 3:n asemakaavamerkintöjä, Saatsi kertoo.
Asemakaavan muutoksella varmistetaan rakennusten sekä niiden muodostaman kokonaisuuden kulttuurihistoriallisten, rakennustaiteellisten ja kaupunkikuvallisten arvojen säilyminen. Suojelua vahvistetaan asemakaavan uusilla määräyksillä. Kaavaratkaisulla luodaan edellytyksiä matkailupalveluiden kehittämiselle. Kaavalla turvataan toimitilan määrä ja lisätään palveluiden tarjontaa Porvoon keskustassa.
