Detaljplanen Äppelgården II framskrider till godkännande
Stadsutvecklingsnämnden behandlar detaljplanen Äppelgården II i Vårdalen vid sitt sammanträde den 2 juni. Förslaget är att detaljplanen läggs fram för godkännande i stadsstyrelsen och därefter i stadsfullmäktige.
Syftet med detaljplanen är att utvidga småhusområdet Äppelgården enligt generalplanen. Planen möjliggör 29 nya egnahemstomter och tre småhustomter till den del av Äppelgårdens bostadsområde som utvidgas samt möjlighet att på en privat fastighet bygga en tillbyggnad i det befintliga gårdsområdet.
– Äppelgårdens område utvidgas i samma stil med träbyggande och samma färgskala. Men numera byggs det mindre egnahemshus, så dessa nya tomter är mindre. Även stadsnaturen och trädkronstäckningen är allt mer aktuella i områden som byggs. Därför kommer små trädgårdar att fyllas med blommande småträd, stora buskar och lummiga häckar, berättar planläggare Anne Rihtniemi-Rauh.
Cirka en fjärdedel av tomterna är små (ca 450–550 m²), cirka hälften medelstora och en fjärdedel stora (ca 650–1000 m²). Kvartersområdena anvisas till en smal dal och svagt sluttande sluttningar. I ändan av Äppelgårdsvägen börjar en ny bostadsgata, Gulkanelvägen. Den svänger söderut efter formen av den smala dalen.
Öster om bostadsområdet bibehålls de skogsklädda sluttningar som omger Äppelgården och som har anvisats som grönområde. I det tidigare gårdsområdet i skogsbrynet nära ändan av Äppelträdgårdsvägen placeras en funktionell närpark.
