Stadsutvecklingsnämndens beslut 3.3.2026

Stadsutvecklingsnämnden beslutade på sitt möte att för sin del godkänna Planläggningsöversikten för år 2026. Nämnden beslöt också att skicka planläggningsöversikten vidare till stadsstyrelsen och stadsfullmäktige för godkännande.

Stadsutvecklingsnämnden i Borgå fick på sitt möte i januari (20.1.2026) del av förteckningen Planläggningsprojekt 2026 som innehåller de pågående planläggningsprojekten och de nya planläggningsprojekt som kommer att inledas i år. Utifrån denna handling har man nu utarbetat en ny Planläggningsöversikt för år 2026.

Stadsutvecklingsnämnden beslutade på sitt möte lägga fram detaljplanen Äppelgården II samt begära utlåtanden om den i enlighet med programmet för deltagande och bedömning.

Med detaljplanen Äppelgården II kommer man att skapa förutsättningar för att utvidga bostadsområdet Äppelgården i Vårdalen. I detaljplaneförslaget anvisar man i planeringsområdet 29 nya egnahemstomter (AO) och tre småhustomter (AP). Sammanlagt kunde man anvisa cirka 7 000 kvadratmeter ny byggrätt för boende, vilket skulle innebära 130–160 nya invånare.

Detaljplanen Äppelgården II har tidigare varit framlagd som utkast i oktober–november 2025. Under framläggningstiden lämnades in två åsikter om utkastet till detaljplan, vilka beaktades i planeringen i förslagsskedet som en del av den övriga växelverkan med intressenterna.

Stadsutvecklingsnämnden beslutade på sitt möte godkänna bemötandena av utlåtandena och kommentarerna om utkastet till detaljplan för området för vätgasanläggningen i Tolkis. Stadsutvecklingsnämnden beslutade på sitt möte också lägga fram förslaget till detaljplaneändring samt begära utlåtanden om det i enlighet med programmet för deltagande och bedömning.

Målet med detaljplanen är att möjliggöra byggandet av en produktionsanläggning för grön vätgas i planeringsområdet genom att anvisa ett kvartersområde för industri- och lagerbyggnader där en betydande anläggning för produktion eller lagring av farliga kemikalier får placeras (T/kem).

Planprojektet inleddes ursprungligen i april 2024, då Borgå stad och Plug Power ingick ett avtal om detaljplaneringen av planeringsområdet. Utkastet till detaljplanen för objektet var framlagt i februari–mars 2025, och då ordnades också en presentation av detaljplaneutkastet i Tolkkisten koulu.

Stadsutvecklingsnämnden beslutade på sitt möte godkänna upphandlingen av den autonoma sopningstjänsten Trombia Free från Trombia Technologies Oy enligt servicemodellen.

Serviceavtalet omfattar en sopningstjänst som är baserad på kvadratmeter och innehåller ibruktagning, opererande, övervakning och underhåll. Vid fattandet av upphandlingsbeslutet har man tagit hänsyn till lösningens tekniska lämplighet, energieffektivitet samt målen för stadens underhåll och den gröna omställningen samt stabilisering av driftsekonomiutgifterna.

Upphandlingens värde under avtalsperioden på grundval av minimiramverket är 479 400 euro (exkl. moms). Stadsutvecklingsnämnden godkände anbudspaketet för åtta år och beslutade att man i detta skede tar i bruk den autonoma sopningstjänsten i paketet som tjänsteupphandling.

Upphandlingen kommer att förbättra kvaliteten på skötseln av gatorna i centrala områden samt minska energiförbrukningen och utsläppen. Enligt en genomgripande bedömning kommer servicemodellen Trombia Free också att minska driftsekonomiutgifterna, eftersom en autonom sopning frigör personal för andra uppgifter och minskar den manuella arbetsinsatsen, varvid löne‑ och övertidskostnaderna minskar.

Behandling av ärendet

Vid behandlingen lade Noora Ahonen fram följande förslag om återremittering:

”Kaupunkikehityslautakunta ei hyväksy Trombia Free -lakaisupalvelun hankintaa Trombia Technologies Oy:ltä sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin. Kaupunkikehityslautakunta katsoo, että laitteen edelleen käynnissä oleva pilotointivaihe yhdessä sopimuksen pitkän sitovuusajan, käytännössä puuttuvan irtisanomisoikeuden ja korkean purkukynnyksen kanssa aiheuttaa kaupungille merkittävän sopimus- ja taloudellisen riskin. Lisäksi sopimuksessa määriteltyyn niin sanottuun minimilaskutukseen liittyy tulkinnanvaraisuutta ja taloudellisia riskejä erityisesti virheellisen suorituksen tilanteissa sekä silloin, jos järjestelmä otetaan käyttöön kesken toimintakauden. Kaupunkikehityslautakunta katsoo myös, että asiakkaan vastuuta laitteelle aiheutuvista vahingoista tulee olennaisesti rajata, koska laite ei palvelusopimuksen mukaan ole asiakkaan omistuksessa. Kaupunkikehityslautakunta pitää hankinnan tavoitteita sinänsä hyväksyttävinä, mutta edellyttää, että sopimusehtoja neuvotellaan uudelleen vähintään edellä mainituilta osin riskien poistamiseksi tai olennaiseksi vähentämiseksi ennen kuin sopimusluonnos tuodaan lautakunnan uudelleen käsiteltäväksi.”

Förslaget understöddes av Jarkko Ilomäki.

Ordföranden konstaterade att man skulle rösta mellan återremitteringsförslaget och att fortsätta behandlingen.

Stadsutvecklingsdirektörens förslag vann omröstningen över återremitteringsförslaget med rösterna 8 (Marko Häyhä, Sanna Andersson, Pehr Sveholm, Mika Varpio, Piritta Simola, Kristel Pynnönen Andersson, Siru Hopealinna och Patrik Björkman) mot 3 (Noora Ahonen, Jarkko Ilomäki och Emma Antell‑Neem).

Jarkko Ilomäki och Noora Ahonen lämnade en avvikande åsikt i ärendet.

Stadsutvecklingsnämnden beslutade att för sin del godkänna principerna för offentlig konst i Borgå och att föreslå för stadsstyrelsen att stadsstyrelsen godkänner programmet Principer för offentlig konst i Borgå att följas i fastigheter som staden bygger, administrerar och äger samt i viktiga stadsmiljöer.

Behandling av ärendet

Vid behandlingen lade Jarkko Ilomäki fram följande tilläggsförslag:

”Lisätään uusi virke ennen päätösehdotuksen kohtaa ” Ohjausryhmä voi lausua myös taiteen huomioimisesta pienemmissä…” Lisättävä virke on: ”Taidehankintoja toteutettaessa ohjausryhmä pyrkii mahdollisuuksien mukaan edistämään porvoolaisten taiteilijoiden ja taidealan opiskelijoiden osallisuutta ja näkyvyyttä.”

Förslaget understöddes av Mika Varpio, Piritta Simola, Marko Häyhä, Noora Ahonen, Siru Hopealinna och Patrik Björkman.

Stadsutvecklingsnämnden godkände förslaget enhälligt.

Stadsutvecklingsnämnden beslutade att fortsätta presentationen om hur delgeneralplanearbetena framskrider under Aktuella ärenden vid nästa sammanträde.

Nämndens övriga beslut var i överensstämmelse med föredragningen och enhälliga.