Förslag till detaljplan för Sjötullen och hotellet Runo kommer till behandling i nämnden
Stadsutvecklingsnämnden behandlar vid sitt möte den 27 maj framläggandet av förslag till detaljplaneändring för utbyggnaden av Sjötullen och hotellet Runo.
Förslaget till detaljplan för Sjötullen gör det möjligt att bygga ett nytt bostadsområde samt att placera ett daghem och en idrottsplats på planområdet i närheten av goda centrumtjänster.
Med förslaget till detaljplaneändring för hotellet Runo uppdateras detaljplanen så att den motsvarar det nya användningsändamålet samt utreds byggandet av en ny hotellflygel längs Berggatan.
Sjötullens detaljplaneförslag möjliggör trivsamt och grönskande träbyggande i Ånäs
Arbetet med detaljplanen för Sjötullen inleddes 2017 och bakgrunden är ändringen av användningsändamålet för Ånäs. Staden håller på att avstå från Ånäshallen och depåverksamheten är på väg bort när den nya depån blir klar.
– För Sjötullen utarbetades fem planutkast utifrån vilka detaljplaneförslaget har formulerats. Utgående från responsen gällande utkasten har byggvolymen minskat och parkområdena bevarats, berättar detaljplanechef Emilia Saatsi.
I detaljplaneförslaget placeras bostadsbyggandet i två kvarter som kompletterar den befintliga stadsstrukturen.
– Boendelösningarna i området är mångsidiga. Planen möjliggör stadssmåhus, radhus och höghus som är kopplade till området. Byggnaderna är ungefär tre-fyra våningar höga. En del av bostadsbyggandet kan också vara avsett för serviceboende eller specialboende.
I förslaget finns det ett daghem som ska byggas på platsen för Ånäshallen som rivs. Byggrätten gör det möjligt att bygga ett daghem för 10 grupper på platsen. I planen kan den planerade bollplanen anläggas på den plats där gräsplanen finns, och dessutom gör planen det möjligt att utveckla en idrottsplats i anslutning till bollplanen.
– Det har länge funnits en tanke om att flytta ett stadsägt trähus från Biskopsgatan till Sjötullens område. Tanken har övergetts i förslaget, så husets framtid måste undersökas på annat sätt, konstaterar Saatsi.
Detaljplanen för hotellet Runo möjliggör ett eventuellt utbyggande av hotellet
Stadsutvecklingsnämnden behandlar också förslaget till detaljplaneändring för hotellet Runo.
– Syftet med ändringen är att uppdatera detaljplanen så att den motsvarar det nya användningsändamålet som hotell och förslaget gör det möjligt att bygga en ny hotellflygel längs Berggatan. Dessutom preciseras detaljplanemarkeringarna på Mellangatan 3 i förslaget, berättar Saatsi.
Genom detaljplaneändringen säkerställs att byggnadernas kulturhistoriska, arkitektoniska och stadsbildsmässiga värden och den helhet som dessa utgör bevaras. Skyddet stärks genom nya bestämmelser i detaljplanen. Planlösningen skapar förutsättningar för utvecklande av turisttjänsterna. Planen tryggar antalet lokaler och ökar utbudet av tjänster i Borgå centrum.
